Casa 4 dormitórios ou + para Venda

Sobre o Imóvel

✨ Oportunidade única para morar ou investir em Erechim!

🏡 Casa espaçosa construída sobre um terreno retangular de 675 m² (13,50 m x 50 m), localizado em uma das regiões que mais crescem e valorizam da cidade!

📍 Rua Ivo Ângelo Mocellin – Bairro São Caetano
💰 Valor: R$ 600.000,00
📐 Zoneamento UR5 – Potencial construtivo de até 1.687,5 m² de área edificável (IA 2,5)

🔻 Destaques do imóvel:
✅ Casa mista de dois pavimentos
✅ 4 dormitórios bem distribuídos
✅ Cozinha, jantar e estar integradas
✅ Garagem coberta com churrasqueira
✅ Terreno plano, com ótima incidência solar
✅ Localização tranquila e com fácil acesso ao centro da cidade

🌱 Ideal para quem deseja morar bem e ainda tem espaço para ampliar, investir ou desenvolver novos projetos residenciais ou comerciais.

📸 Agende sua visita e veja de perto o potencial deste imóvel!

📞 Marcelo Lima – CRECI 79.212
📱 (54) 99982-0410